2010〜2020年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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ハミングテラス
東京都足立区扇二丁目
日暮里・舎人ライナー / 高野駅 徒歩1分
2015年築 / 15階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
5,269万円
73.2万円/㎡
3,593
4,710
5,827
6,945
AI査定結果
推定相場価格
5,269万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,710万円〜5,827万円
65.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月12日
ハミングテラス
5,680万円（78.9万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 5,680万円 | 78.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 8,100万円 | 92.5万円 | 3階 | 87.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 8,100万円 | 92.5万円 | 3階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,780万円 | 77.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 5,500万円 | 62.8万円 | 3階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,750万円 | 62.8万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,880万円 | 64.5万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ハミングテラス 足立区扇二丁目 | 高野駅1分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2026/05/11 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,460万円 | 71.9万円 | 62.02㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/23 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 3,600万円 | 59.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/31 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/03 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 4,280万円 | 74.2万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 4,150万円 | 63.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ハミングテラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇二丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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